특례보금자리론 대환 대출 가능해요
- Kang/kang의 생활꿀팁
- 2023. 3. 26. 16:10
특례보금자리론 대환 대출 가능해요!
대환 대출의 뜻,
다른 대출 상품을 상환하기 위한 대출
한마디로 이자가 낮은 대출을 이용하여
기존 대출을 갚는 것인데요.
내년부터 저축 은행의 대환 대출의 문턱이
낮아진다는 기사를 보았습니다.
근데 이번에 나온 특례보금자리론
특례보금자리론 대환 대출이
가능하다는 소식을 듣고
여러분들께 소개해 드리고 싶어서
특례보금자리론 대환 정보를 가져왔어요.
도움이 되시기를 바랍니다.
보금자리론, 안심전환대출, 적격 대출
이 3가지의 단점을 모두 보완하여
2023년 정부가 하나의
대출 상품을 내놓았습니다.
바로 “특례보금자리론”
소득제한이 없는 고정금리 상품!
최대 9억원 이하의 주택을
최대 5억원가지 대출이 가능합니다.
특례보금자리론 대환 대출의 경우에는
기존 잔액까지만 신청이 가능합니다.
NICE 신용평가정보의 CB점수가
271점 이상이어야 하며,
한국 신용 정보원과
신용정보 관리 규약에
해당 사항이 없어야 합니다.
또한 주택을 2채 이상 갖고 있는 경우에는
신청이 불가능합니다.
3년 이내에 주택을 처분할 경우에는 가능하며
대출 기간 내에 매년 1주택 유지조건을 확인하기 위해
점검을 실시합니다.
가장 중요한 건 금리겠죠.
주택가격이 6억원 이하이고
부부 합산 소득이 1억원 이하일 경우에는
우대 금리로 4.15%~4.45%가 적용됩니다.
주택가격이 6억원을 초과할 경우
(9억원 이하)
부부합산 소득이 1억원을 초과할 경우
일반 금리로 4.25%~4.55%가 작용됩니다.
인터넷으로 신청할 경우
0.1%의 우대 금리가 적용되며
사회적 배려층의 경우에는
최대 0.8%의 우대 금리 적용이 가능합니다.
(사회 배려층 : 한부모 가구, 장애인가구,
다문화가구, 다자녀 가구)
미분양 주택 입주자의 경우에는
0.2%의 우대 금리가 적용됩니다.
우대 금리를 적용 받을 경우
최저 이자율은 3.25%입니다!
총 40조원을 공급할 예정이며
2023년 한시적으로 운영할 예정이기 때문에
필요하신 분들은 서둘러야 하겠습니다.
규제지역의 경우에는
주택담보대출의 비율을 60%(아파트),
66%(주택)으로 제한합니다.
현재 규제지역은 서울 강남구, 서초구,
송파구, 용산구입니다.
중도산환 수수료가 없기 때문에
굉장히 유리한 대출 상품이라는 생각이 듭니다.
저금리로 장기간 대출을 받는다고 해도
중도에 상환할 때의 상황을
꼭 생각하셔야 하는데요.
저는 조건이 된다면 이 상품은 무조건
신청해야 한다고 생각합니다.
갈수록 금리와 물가는 올라가고 있고
환경도 좋아지지 않습니다.
저희들은 어찌 어찌 버티겠으나
우리 자녀들이 살아갈 세상은
훨씬 더 팍팍할 것으로 보입니다.
그나마 이런 정부 대책이 있어서
다행이라는 생각이 듭니다.
특례보금자리론 대환에 대해서
자격 요건에 대해서 두루 알아봤어요.
한국 주택금융 공사 홈페이지에 들어가셔서
신청하셔도 되구요.
모바일에서도 신청이 가능합니다.
은행에서도 신청이 가능한 상품이 있습니다.
더 자세한 내용은 아래 사이트 참고해주세요.
감사합니다.
