월세 계약기간 전 이사 할경우 중요한것

월세 계약기간 전 이사할때 매우 중요한것들이 많아요

하지만 다 알지못하여서 못챙겨 가는경우도 상당수로 있답니다.

전세로 계약하는 경우에는 누구나 쉽게 계약만료와

동시에 전세금을 받아서 나오면 되지만 그게 아닌 월세인 경우에는 복잡하죠  ㅎㅎ

월세는 계약기간을 다 채우지 못하고 나가는 경우도 있는데요

그럴때면 계약서를 처음부터 쓸때 보증금, 수수료부담 등 어떻게 해결을 할것인지에 대해

계약서를 작성할때 미리 작성하는것도 좋은 방법인거 같아요

집주인이 확실히 정해져 있다면 상관이 없는 일이지만

건설업자가 집을 지은후 건물을 판매하는 경우도 있습니다.

그럴경우 다시 계약서를 작성해야 하고

보증금등 월세조정도 있기 때문에 복잡해 지는 경우가 많습니다.

월세계약은 2년으로 계약이 정해지며

세입자에 따라 1년만 계약하기를 원할수는 없습니다.

월세같은 경우에는 기본으로 2년계약이 들어가게 됩니다.

또한 계약 기간이 만료가 된 경우에는 자연스럽게 주인이 말이 없으면

자연스럽게 연장이 되었다는것을 알면 되겠습니다.

계약 만료가 되었을때 보증금을 돌려받기 위해

월세 계약기간전 건물주인과 합의가 잘 이루어 져야 합니다.

또한 계약이 만료되기 전에 방을 빼는 경우에는 부동산에 맡기는 경우도 있습니다.

그럴때는 건물주가 복비를 지불하는 경우도 있지만

또한 세입자가 구해지면 복비를 지불하는 방법도 있습니다.

이부분에 대해서는 건물주인분이랑 대화를 잘 해보시는게 가장 좋습니다.

기간에 있어 가장 중요한 경우가 많이 있습니다.

또한 기간 때문에 다툼이 생겨 법정 까지 가는 경우도 있습니다.

다툼이 생기지 않을려면 가장 편한 방법은 그냥 계약서를 처음에 작성할때

나중에 문제가 될만한 것들을 전부 종이에 명시를 해놓으면

다음에 문제가 생겼을때도 다툼이 발생하지 않습니다.